第113章 李家的震撼：这小子是投资天才啊！
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港城，深水湾大宅。
古朴雅致的书房之内，檀香袅袅，静谧肃穆。
李嘉成端坐红木书桌前，一身简约素色衣衫。
看着李泽巨递过来的资料。
李嘉成随手拿起了一副细框眼镜。
他的目光沉稳深邃，周身沉淀着数十年顶级资本掌舵人的厚重气场。
“爸，您看这份数据，太惊人了。”
“四座城市的旧城商圈地块，短短一个月，纯账面增值百分之二十二，一亿港币本金，浮盈直接突破两千万。”
李泽巨还是忍不住夸了几句：“这还是没有任何运营、没有任何落地收益的纯土地溢价，放眼整个港资投资圈，都是绝无仅有的高效回报。”
他越说越是心动，语气愈发笃定，主动提出全新的投资布局规划。
“依我看，内陆二线、三线城市，现在正是价值洼地，旧城改造、商圈开发的红利才刚刚起步。”
“我们完全可以顺势加大投入，把原本一亿港币的投资规模，直接提升到三到五个亿，甚至直接砸十个亿重仓入局！”
说完这番话，李泽巨下意识抬眼，悄悄打量着李嘉成的神色，心底分寸拿捏得极稳。
十个亿级别的超大投资，早已超出他的决策权限，必须由家族最高掌舵人拍板定夺，他只能提议，不敢擅专。
书房内安静片刻。
李嘉成缓缓放下手中的报告，指尖轻轻摩挲着纸面，轻轻叹了一口气，随后道：“数据确实漂亮，纸面收益无可挑剔。”
“爸，那么我们的后续投资计划！”李泽巨眼神开始明亮起来。
他可太希望证明自己是一个合格的继承人了。
“但是泽巨，你要记住，资本最忌浮躁激进。”
“账面涨得再高，终归是虚的，我们到现在，一分实打实的现金流、现金利润都没有拿到，不是么？”
一句话，让亢奋的李泽巨瞬间语塞，神色迟疑。
李嘉成抬眸，目光锐利，缓缓追问：“你怎么百分百保证，这份数据绝对真实？”
李泽巨呆了呆：“这个！”
“有没有可能，是徐家刻意做出来的漂亮账目，用来哄骗我们加码投资？你有没有实地考察过呢？”李嘉成追问道。
“我！”
李泽巨瞬间僵在原地，先前的振奋尽数褪去，一时间不知如何作答。
他倒是感觉徐云是一个有本事的。
印象很不错！
这是一个能拉拢一切资源的家伙。
可站在家族千亿资本的层面，任何轻信，都可能酿成巨额亏损。
见他迟疑不决，李嘉成话锋一转，语气放缓：“不过，我个人偏向于相信这份数据是真的。”
“徐家哪怕胆子再大，也不敢轻易伪造市级规划、土地市价，公然欺骗我们港资顶级资本，得不偿失，风险太大。”
李泽巨微微的松了一口气。
而李嘉成则是继续道：“但这依旧不能成为我们激进加码的理由。”
“短期地价暴涨，大概率是政策风口带来的临时红利，是阶段性的泡沫涨幅。”
“一切纸面富贵，都是虚的。”
“最终能不能稳住估值、能不能持续增值、能不能落地变现，归根结底，要看四座云江广场能不能顺利建成、商圈能不能成型、人流能不能聚拢。”
“钱，到了自己的口袋，那才是钱！”
“我们李家家大业大，根基深厚，最不缺的就是耐心，稳得住、耗得起。”
“不急着砸大钱重仓，等项目彻底落地、数据彻底做实、收益彻底稳妥，我们再稳步下注，才是万全之策。”
一番话冷静通透，规避了所有激进风险。
李家已经不是最初的时候，完成了原始资本的积累。
遇到了赚钱的项目，前期可以试试水，中期进去，怎么都不可能亏钱的，最后。
就是李嘉成的格言。
永远不要赚最后一个铜板
李泽巨躬身垂首，心悦诚服：“儿子受教了，还是父亲眼光长远，考虑周全。”
就在此时，书房侧边一直安静旁听的李泽锴，忽然轻声开口，语气带着几分玩味与惊叹。
“不过话说回来，这个内陆的徐云，确实和一般的新生代商人不太一样，眼光太刁钻，完全跳出了当下所有人的认知。”
李嘉成抬眸看向他，神色淡然：“哦？你怎么看？说说你的想法。”
李泽锴微微颔首：“爸，大哥，你们专注地产项目，可能没关注过内陆的互联网小公司。”
“早前，徐云先是从我手里收购了鹅厂百分之二十的股权，后续又从IDG资本手中接走了百分之二十的股份，合计拿下鹅厂四成股权，成为绝对的大股东。”
“当初我和所有资本圈的人看法一致，都觉得这家社交软件公司毫无前景。”
“全程免费聊天、免费注册、免费使用，没有任何收费入口，纯粹烧钱换流量，根本看不到任何盈利希望，纯属赔本赚吆喝。”
说到此处，李泽锴忍不住感慨一声：“而现在，鹅厂赚钱了！”
李嘉成有些兴趣：“怎么说？”
“这小子当时预见到了互联网泡沫危机，这个徐云当初特意跟我提过，说互联网网民愿意为虚拟资产、专属特权付费，免费流量背后，藏着巨大的增值利润。”
顿了顿，他继续道：“我当时只当是年轻人的异想天开，心里满是不屑一顾，根本没放在心上。”
“但现在，结果还真是让我吃惊呢！”
李泽锴神色郑重：“鹅厂按照徐云的规划，上线了企鹅装扮、企鹅空间会员、储物特权、专属金币体系，短短二十多天，彻底跑通了盈利模式。”
“此前日均流水七万，已经让圈内不少人惊讶，而现在，日均营收已经稳稳突破二十万！”
“纯利润、实打实的现金流，日日到账，稳定增收！”
这话一出，书房内瞬间安静一瞬。
一天二十万纯流水，放在2000年的互联网寒冬，简直是逆天奇迹。
彼时全球互联网泡沫破裂，无数互联网公司倒闭亏损、融资续命，唯独这家内陆小互联网公司，靠着一套无人看懂的虚拟增值玩法，逆势暴利、日日造血。
别人不关心，但是，跟徐云聊完之后，李泽锴倒是真的上了不少心。
专门去了解鹅厂赚了多少钱。
“事实证明，他的预判，全部是对的。”
“不只是运气好，是真的看透了新时代的商业逻辑。”
“这个徐云，年纪轻轻，绝对是当下最顶尖的投资天才。”
李嘉成闻言，镜片后的眼眸微微一动，眼底掠过一丝难得的重视与深意。
能精准预判地产风口、吃透政策红利，已是难得；
能提前数年看穿互联网虚拟付费的时代大势，碾压所有老牌资本的认知，绝非寻常后辈可为。
“他倒是有些意思！”
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古朴雅致的书房之内，檀香袅袅，静谧肃穆。
李嘉成端坐红木书桌前，一身简约素色衣衫。
看着李泽巨递过来的资料。
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他的目光沉稳深邃，周身沉淀着数十年顶级资本掌舵人的厚重气场。
“爸，您看这份数据，太惊人了。”
“四座城市的旧城商圈地块，短短一个月，纯账面增值百分之二十二，一亿港币本金，浮盈直接突破两千万。”
李泽巨还是忍不住夸了几句：“这还是没有任何运营、没有任何落地收益的纯土地溢价，放眼整个港资投资圈，都是绝无仅有的高效回报。”
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“依我看，内陆二线、三线城市，现在正是价值洼地，旧城改造、商圈开发的红利才刚刚起步。”
“我们完全可以顺势加大投入，把原本一亿港币的投资规模，直接提升到三到五个亿，甚至直接砸十个亿重仓入局！”
说完这番话，李泽巨下意识抬眼，悄悄打量着李嘉成的神色，心底分寸拿捏得极稳。
十个亿级别的超大投资，早已超出他的决策权限，必须由家族最高掌舵人拍板定夺，他只能提议，不敢擅专。
书房内安静片刻。
李嘉成缓缓放下手中的报告，指尖轻轻摩挲着纸面，轻轻叹了一口气，随后道：“数据确实漂亮，纸面收益无可挑剔。”
“爸，那么我们的后续投资计划！”李泽巨眼神开始明亮起来。
他可太希望证明自己是一个合格的继承人了。
“但是泽巨，你要记住，资本最忌浮躁激进。”
“账面涨得再高，终归是虚的，我们到现在，一分实打实的现金流、现金利润都没有拿到，不是么？”
一句话，让亢奋的李泽巨瞬间语塞，神色迟疑。
李嘉成抬眸，目光锐利，缓缓追问：“你怎么百分百保证，这份数据绝对真实？”
李泽巨呆了呆：“这个！”
“有没有可能，是徐家刻意做出来的漂亮账目，用来哄骗我们加码投资？你有没有实地考察过呢？”李嘉成追问道。
“我！”
李泽巨瞬间僵在原地，先前的振奋尽数褪去，一时间不知如何作答。
他倒是感觉徐云是一个有本事的。
印象很不错！
这是一个能拉拢一切资源的家伙。
可站在家族千亿资本的层面，任何轻信，都可能酿成巨额亏损。
见他迟疑不决，李嘉成话锋一转，语气放缓：“不过，我个人偏向于相信这份数据是真的。”
“徐家哪怕胆子再大，也不敢轻易伪造市级规划、土地市价，公然欺骗我们港资顶级资本，得不偿失，风险太大。”
李泽巨微微的松了一口气。
而李嘉成则是继续道：“但这依旧不能成为我们激进加码的理由。”
“短期地价暴涨，大概率是政策风口带来的临时红利，是阶段性的泡沫涨幅。”
“一切纸面富贵，都是虚的。”
“最终能不能稳住估值、能不能持续增值、能不能落地变现，归根结底，要看四座云江广场能不能顺利建成、商圈能不能成型、人流能不能聚拢。”
“钱，到了自己的口袋，那才是钱！”
“我们李家家大业大，根基深厚，最不缺的就是耐心，稳得住、耗得起。”
“不急着砸大钱重仓，等项目彻底落地、数据彻底做实、收益彻底稳妥，我们再稳步下注，才是万全之策。”
一番话冷静通透，规避了所有激进风险。
李家已经不是最初的时候，完成了原始资本的积累。
遇到了赚钱的项目，前期可以试试水，中期进去，怎么都不可能亏钱的，最后。
就是李嘉成的格言。
永远不要赚最后一个铜板
李泽巨躬身垂首，心悦诚服：“儿子受教了，还是父亲眼光长远，考虑周全。”
就在此时，书房侧边一直安静旁听的李泽锴，忽然轻声开口，语气带着几分玩味与惊叹。
“不过话说回来，这个内陆的徐云，确实和一般的新生代商人不太一样，眼光太刁钻，完全跳出了当下所有人的认知。”
李嘉成抬眸看向他，神色淡然：“哦？你怎么看？说说你的想法。”
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李嘉成有些兴趣：“怎么说？”
“这小子当时预见到了互联网泡沫危机，这个徐云当初特意跟我提过，说互联网网民愿意为虚拟资产、专属特权付费，免费流量背后，藏着巨大的增值利润。”
顿了顿，他继续道：“我当时只当是年轻人的异想天开，心里满是不屑一顾，根本没放在心上。”
“但现在，结果还真是让我吃惊呢！”
李泽锴神色郑重：“鹅厂按照徐云的规划，上线了企鹅装扮、企鹅空间会员、储物特权、专属金币体系，短短二十多天，彻底跑通了盈利模式。”
“此前日均流水七万，已经让圈内不少人惊讶，而现在，日均营收已经稳稳突破二十万！”
“纯利润、实打实的现金流，日日到账，稳定增收！”
这话一出，书房内瞬间安静一瞬。
一天二十万纯流水，放在2000年的互联网寒冬，简直是逆天奇迹。
彼时全球互联网泡沫破裂，无数互联网公司倒闭亏损、融资续命，唯独这家内陆小互联网公司，靠着一套无人看懂的虚拟增值玩法，逆势暴利、日日造血。
别人不关心，但是，跟徐云聊完之后，李泽锴倒是真的上了不少心。
专门去了解鹅厂赚了多少钱。
“事实证明，他的预判，全部是对的。”
“不只是运气好，是真的看透了新时代的商业逻辑。”
“这个徐云，年纪轻轻，绝对是当下最顶尖的投资天才。”
李嘉成闻言，镜片后的眼眸微微一动，眼底掠过一丝难得的重视与深意。
能精准预判地产风口、吃透政策红利，已是难得；
能提前数年看穿互联网虚拟付费的时代大势，碾压所有老牌资本的认知，绝非寻常后辈可为。
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