第85章 什么，你把华人首富拉来江城投资了？
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对于李泽巨来说，他其实也挺想证明自己的。
整个香江商圈、媒体、股东，所有人只认 “超人李嘉成”。
所有人提起长实和黄，第一反应永远是李嘉成，没人认可李泽巨的个人能力。
他干得再好，功劳归父亲；出一点差错，就要被无限放大。
目前，李泽巨主管内地地产与基建，但所有十亿级以上战略、大额投资、顶层赛道布局，最终签字权全部在李嘉成手里。
他只有执行权、建议权，没有独断权。
这一次，也是李泽巨好不容易争取过来的机会。
“我说一句实话！”
徐云耸耸肩，淡淡的开口道：“你要是投资十个亿，二十个亿，三十个亿，这一份对赌协议，我没有任何问题，但是，你现在投资了一个亿，你就给我提这个要求？你不觉得自己过份么？”
李泽巨微微一愣。
他也不得不承认，自己，好像，的确是有点过份了！
“那么，徐先生，你的意思是？”李泽巨深吸了一口气。
“我可以接受对赌!”
徐云没有给他过多缓冲的时间，趁热打铁，抛出自己拟定的合理方案：“但必须遵循对等原则。”
“第一，下调盈利指标。十年周期不变，前三年培育期，年均净利润一千万港币即可；第四至第七年，年均净利润三千万港币；最后三年，年均净利润四千万港币。”
“第二，取消你们之前无偿稀释我方股权的霸王条款，换一套双方都能接受的处罚机制。如若连续两年未完成业绩指标，视作我方运营失职，股权做出调整：原本五五均分，变更为李家51%、我方49%。”
徐云神色坦然，补充一句：“即便股权让步，日常运营主导权依旧归我。你们掌握控股权兜底权益，我负责落地经营，各司其职。”
“第三，双向对赌。”
徐云眼神锐利，一字一顿：“反过来，若是合资公司前三年年均净利润突破三千万，第四年后年均净利润突破六千万，李家同样需要做出让步，无偿赠与我方2%的分红股。风险双向共担，奖励双向绑定，这才是平等合作。”
双向对赌。
既约束徐云，同样束缚李家，打破此前单方面压榨徐云的不平等格局。
说到底，你投资一个亿，还想要压榨徐家，这不可能。
而且
一个亿而已，真的不算什么。
最主要的是，他确实渴望这场合作落地，渴望依托云江广场模式，在二线城市闯出一片新天地，摆脱父亲的光环。
至少证明自己！
若是因为苛刻的对赌谈崩项目，自己也少了一个证明自己的机会。
对他来说，这一个亿损失不损失倒是无所谓。
最主要的是，自己兢兢业业二十年，所有人依旧只把李泽巨当成附属品、高级打工仔，从来没人承认李泽巨自己的商业判断。
下沉二线城市、搞商住综合体。
这是李泽巨为数不多、能完全属于自己、不属于李嘉成战略体系的新项目。
一旦做成，他就能在内地板块拥有属于自己的独立声望，向股东、向香江圈层、向父亲证明：我不止会执行，我也会布局。
投资一个亿。
亏了也就亏了！
李家不在乎这个钱。
李泽锴捅了多少篓子，上百亿的数码港，不也是李嘉成给他擦屁股。
自己亏一个亿，也就亏了。
这不叫事儿！
这要是万一证明自己是一个合格的继承人呢？
数分钟后，李泽巨长吐出一口浊气，而后点头道：““可以。”
“就按照徐先生的方案，拟定全新的对赌协议。”
徐云嘴角扬起一抹浅淡的笑意：“合作愉快，李总。”
“合作愉快。”
……
……
跟李泽巨分开之后。
徐云抬手，拿起桌上的翻盖手机，拨通了父亲徐江的私人电话。
电话接通的速度很快，听筒里传来徐江略带粗犷的嗓音，夹杂着工地嘈杂的背景音。
这会儿， 他在临江市的云江广场的施工现场，亲自盯着工程进度。
“小云？怎么这个点打电话？深城那边的事情处理完了？”
“差不多了，老爹你在临江市？”
徐云背靠座椅，语气松弛。
“嗯！”徐江点点头：“啥事儿？”
徐云则是直入正题“爸，我给你说件事，接下来一段时间，你提前做好准备。”
徐江闻言下意识皱起眉头：“出什么事了？”
“我这边谈下来一笔合作。”
徐云不疾不徐，简单直白阐述核心内容，“我联合香江长和集团，新设了一家中外合资地产公司，专门布局内地二三线商品房市场，主打商住综合体项目。后续我们会依托江城，临江，江北省作为试点，复制云江广场的模式，逐步向周边省份扩张。”
一开始徐江还听得云里雾里，只当是徐云又在外头找了几家投资商合伙做项目。
可当听见“长和集团”四个字时，电话那头瞬间陷入死寂，嘈杂的工地背景音仿佛都被瞬间隔绝。
足足沉默两三秒，听筒里才传来徐江略显失真、音调陡然拔高的声音，满是难以置信：
“你等等……你说哪个集团？香江长和？那个李嘉成的长和？！长江实业，和黄集团！”
2000年的当下，在内地商人圈层里，李嘉成这三个字，几乎就是华人商人的天花板代名词。
坐拥千亿身家，享誉海内外的华人首富。
早些年逆势重仓内地，深耕地产、港口、基建多大赛道，就连顶层高层都曾亲自接见这位香江首富。
对于徐江这种刚刚起步、靠着银行贷款起家的地方房企老板来说，李嘉成属于只存在于财经报纸、遥不可及的传奇人物。
别说是平等合作，平日里他连和对方产生交集的资格都没有。
现在自己儿子轻飘飘一句话，直接告诉他，云江集团要和李氏家族的长和集团合伙开公司？
徐江脑子一瞬间都懵了。
“嗯，就是你想的那个。”
徐云语气平淡：“双方各出资一亿港币，股权五五均分，成立泽云置业。日常运营由我们全权负责，李家提供港资身份、资金以及高端楼盘运营经验。”
“我的妈呀……”
徐江忍不住低骂一声，呼吸都变得急促起来，依旧没能消化这个重磅消息，“你小子到底什么意思？我问你，你的意思是，我们云江集团，要直接和华人首富李嘉成合作做生意？”
“差不多。”
徐云淡淡回应：“回头，长和集团那边会派专人前往江城，敲定后续落地细节，包括首批地块选址、合资公司落地备案。我通知你一声，晚上的飞机，等我回去聊！”
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整个香江商圈、媒体、股东，所有人只认 “超人李嘉成”。
所有人提起长实和黄，第一反应永远是李嘉成，没人认可李泽巨的个人能力。
他干得再好，功劳归父亲；出一点差错，就要被无限放大。
目前，李泽巨主管内地地产与基建，但所有十亿级以上战略、大额投资、顶层赛道布局，最终签字权全部在李嘉成手里。
他只有执行权、建议权，没有独断权。
这一次，也是李泽巨好不容易争取过来的机会。
“我说一句实话！”
徐云耸耸肩，淡淡的开口道：“你要是投资十个亿，二十个亿，三十个亿，这一份对赌协议，我没有任何问题，但是，你现在投资了一个亿，你就给我提这个要求？你不觉得自己过份么？”
李泽巨微微一愣。
他也不得不承认，自己，好像，的确是有点过份了！
“那么，徐先生，你的意思是？”李泽巨深吸了一口气。
“我可以接受对赌!”
徐云没有给他过多缓冲的时间，趁热打铁，抛出自己拟定的合理方案：“但必须遵循对等原则。”
“第一，下调盈利指标。十年周期不变，前三年培育期，年均净利润一千万港币即可；第四至第七年，年均净利润三千万港币；最后三年，年均净利润四千万港币。”
“第二，取消你们之前无偿稀释我方股权的霸王条款，换一套双方都能接受的处罚机制。如若连续两年未完成业绩指标，视作我方运营失职，股权做出调整：原本五五均分，变更为李家51%、我方49%。”
徐云神色坦然，补充一句：“即便股权让步，日常运营主导权依旧归我。你们掌握控股权兜底权益，我负责落地经营，各司其职。”
“第三，双向对赌。”
徐云眼神锐利，一字一顿：“反过来，若是合资公司前三年年均净利润突破三千万，第四年后年均净利润突破六千万，李家同样需要做出让步，无偿赠与我方2%的分红股。风险双向共担，奖励双向绑定，这才是平等合作。”
双向对赌。
既约束徐云，同样束缚李家，打破此前单方面压榨徐云的不平等格局。
说到底，你投资一个亿，还想要压榨徐家，这不可能。
而且
一个亿而已，真的不算什么。
最主要的是，他确实渴望这场合作落地，渴望依托云江广场模式，在二线城市闯出一片新天地，摆脱父亲的光环。
至少证明自己！
若是因为苛刻的对赌谈崩项目，自己也少了一个证明自己的机会。
对他来说，这一个亿损失不损失倒是无所谓。
最主要的是，自己兢兢业业二十年，所有人依旧只把李泽巨当成附属品、高级打工仔，从来没人承认李泽巨自己的商业判断。
下沉二线城市、搞商住综合体。
这是李泽巨为数不多、能完全属于自己、不属于李嘉成战略体系的新项目。
一旦做成，他就能在内地板块拥有属于自己的独立声望，向股东、向香江圈层、向父亲证明：我不止会执行，我也会布局。
投资一个亿。
亏了也就亏了！
李家不在乎这个钱。
李泽锴捅了多少篓子，上百亿的数码港，不也是李嘉成给他擦屁股。
自己亏一个亿，也就亏了。
这不叫事儿！
这要是万一证明自己是一个合格的继承人呢？
数分钟后，李泽巨长吐出一口浊气，而后点头道：““可以。”
“就按照徐先生的方案，拟定全新的对赌协议。”
徐云嘴角扬起一抹浅淡的笑意：“合作愉快，李总。”
“合作愉快。”
……
……
跟李泽巨分开之后。
徐云抬手，拿起桌上的翻盖手机，拨通了父亲徐江的私人电话。
电话接通的速度很快，听筒里传来徐江略带粗犷的嗓音，夹杂着工地嘈杂的背景音。
这会儿， 他在临江市的云江广场的施工现场，亲自盯着工程进度。
“小云？怎么这个点打电话？深城那边的事情处理完了？”
“差不多了，老爹你在临江市？”
徐云背靠座椅，语气松弛。
“嗯！”徐江点点头：“啥事儿？”
徐云则是直入正题“爸，我给你说件事，接下来一段时间，你提前做好准备。”
徐江闻言下意识皱起眉头：“出什么事了？”
“我这边谈下来一笔合作。”
徐云不疾不徐，简单直白阐述核心内容，“我联合香江长和集团，新设了一家中外合资地产公司，专门布局内地二三线商品房市场，主打商住综合体项目。后续我们会依托江城，临江，江北省作为试点，复制云江广场的模式，逐步向周边省份扩张。”
一开始徐江还听得云里雾里，只当是徐云又在外头找了几家投资商合伙做项目。
可当听见“长和集团”四个字时，电话那头瞬间陷入死寂，嘈杂的工地背景音仿佛都被瞬间隔绝。
足足沉默两三秒，听筒里才传来徐江略显失真、音调陡然拔高的声音，满是难以置信：
“你等等……你说哪个集团？香江长和？那个李嘉成的长和？！长江实业，和黄集团！”
2000年的当下，在内地商人圈层里，李嘉成这三个字，几乎就是华人商人的天花板代名词。
坐拥千亿身家，享誉海内外的华人首富。
早些年逆势重仓内地，深耕地产、港口、基建多大赛道，就连顶层高层都曾亲自接见这位香江首富。
对于徐江这种刚刚起步、靠着银行贷款起家的地方房企老板来说，李嘉成属于只存在于财经报纸、遥不可及的传奇人物。
别说是平等合作，平日里他连和对方产生交集的资格都没有。
现在自己儿子轻飘飘一句话，直接告诉他，云江集团要和李氏家族的长和集团合伙开公司？
徐江脑子一瞬间都懵了。
“嗯，就是你想的那个。”
徐云语气平淡：“双方各出资一亿港币，股权五五均分，成立泽云置业。日常运营由我们全权负责，李家提供港资身份、资金以及高端楼盘运营经验。”
“我的妈呀……”
徐江忍不住低骂一声，呼吸都变得急促起来，依旧没能消化这个重磅消息，“你小子到底什么意思？我问你，你的意思是，我们云江集团，要直接和华人首富李嘉成合作做生意？”
“差不多。”
徐云淡淡回应：“回头，长和集团那边会派专人前往江城，敲定后续落地细节，包括首批地块选址、合资公司落地备案。我通知你一声，晚上的飞机，等我回去聊！”
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