第169章 ：负资产与纯属瘾大（月票加更4）
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金水区，一家咖啡厅中，杨申坐着等待，手上也不闲着，依旧在学习「先秦古文」。
他对咖啡厅不熟悉，毕竟获得系统前，脑子被抽空了也不会花二三十来喝咖啡，获得系统後，也沉迷於修行和发展家族，没那个闲工夫。
不过电视剧里还是看过的，给自己来了一杯「冰马格纳」。
装逼人士最爱。
咖啡店的大门传来了清脆的铃铛声，身穿白色连衣裙好似公主一般的曹薇，施施然地走了进来。
不少人客人下意识看了过去，欣赏美是所有人的本能，自瞄系统早已嵌入人类的DNA。
真顶啊！一定是有钱人家的大小姐！
然後就看到这个公主般的美丽女孩，哐当一声跪在了某个年轻人面前。
整个咖啡厅的人都滞了一瞬。
不是...这到底怎麽调的？！
这种核心科技，哪里能学到！
杨申又被曹薇搞了一次突然袭击。
一言不合就搞死出；这家夥纯纯瘾大！
伸手给她拉了起来：「以後在外面别瞎搞，坐着说。」
曹薇红着脸站了起来，心里却不打算听恩师的话。
大师兄说了，师父是平易近人的，但孝心是永恒不变。
杨申可以不要，她不能不给。
杨申将手机放下：「喝点什麽。」
「我和您喝一样就行了。」
杨申又去点了一杯「冰马格纳」，结果回来时看到曹薇抱着自己那杯在喝。
和我喝一样是这麽个意思是吧？
你指定有点毛病...真的...
「叫你来，是问一下关於藏武园」的事情，昨天聊了一些，但我需要更详细。」
来的路上已经打探了许多，曹薇自信满满的为恩师介绍。
杨申也获得了更多的内幕消息，结合他之前网络上查询的大概，拼凑起了事情的大概0
「藏武园」的名字来历已经不可考了，也无人在意。
炎华以武为尊，名字里带武再正常不过。
杨申猜测，也许是2000年前那地宫的修建者留下了部分人手看守。
古代炎华常有类似故事，比如看守皇陵，那可不是上班工作的意思，而是几十户人，绵延几代都不能离开，生生世世居住在此。
而2000年前，江淮还是一片不毛之地，如此重要的东西有人看守也很正常。
但随着时间推移，王朝都更换不知多少次了，「守护者」繁衍许多代，渐渐模糊和遗忘了自己家族的历史也很正常。
使得「藏气」二字，渐渐变成了更符合炎华主流的「藏武」，直至近现代，被包裹进了巨大的江淮市中。
那古井，实际上就是「藏气阁」的出入口。
而若想要获得「藏气阁」和「源液」这份家族机缘，要麽就是杨申和盗墓贼一样不断进去往外倒斗，要麽就是获取「藏武园」的所有权。
这也是他找曹薇打听的原因。
曹薇爸爸是金水区的区域房地产商人，正打算进军江淮市区，而「藏武园」是几年前就开始接触的一个地块。
江淮的空地已经越来越少，拆迁重建成本能吓死人，剩下的则被锁死成了绿地。
这是出於城市生态的考虑。
但总有人喜欢梭哈，想要赌一把，比如目前的主人「王亦笙」。
可能是太过乐观，或者乾脆就是被某个中间人骗了，对方在十年前拿下了这片地，并且期待未来能更改土地用途，盖成小区，赚个盆满钵满。
然後这事儿一拖就是十年。
江淮市政府的要求很简单。
藏武园总面积80亩左右，其中90%的面积不允许硬化，必须维持城市绿地的标准。
你怎麽用不要紧，有没有人来也不要紧，但必须给我绿着！
而且公园必须开着。
与其说是买了块地，不如说是给一个市政绿化公园找个「长期血包」，不然也不会这麽便宜。
才1000万，专门吊傻子来赌博的！
当然，实际执行的时候没那麽严格，只要不「硬化」，将公园分割出内外两部分，内部不开放，外部随便逛，是可以的。
但这对於购买者来说毫无意义，买它的人自然是想要赚钱的，都是赌「土地规划」能够改掉。
王亦笙就是这麽一个赌徒，1000万买入，做着挣几十亿的梦，据说当年为了入手没少送礼托关系，不过十年来看不到一点希望，真就成了帮政府养绿地的血包。
後来他转换了思路。
实在不能盖小区，就转手卖了吧，也许顶级富豪会喜欢这种奇特地块呢？
但关键是...这个区域太破了，周边只有买车的4S店和快递物流中心，马路都被大货车压得全是坑。
哪个体面有钱人住这个片区？开豪车回家，都得刮两次底盘！
你这院子是大，但还要有大量面积开放成公园，谁都能来逛逛，有钱人不要面子的麽？
江淮真正的巨富们，都是紮堆在最核心的「黄龙区」，那边带园子的豪宅价值几个亿，远比「藏武园」更能证明家族底蕴。
地方越大越值钱，这是穷人的思维，富人要的逼格。
住在这逼格有没有增加两说，但有点没活硬整的感觉。
反正王亦笙四处寻找顶级大佬，但至今没谁感兴趣。
不能硬化，连宽阔点的路都不能修，意味着车都开不进去..
而王亦笙为何坚持不下去呢？
因为这巨大的绿地，每年的养护费用就高达300万..
最早王亦笙觉得前景光明，给自己建了传统豪宅，也就是杨申看到的「藏武茶苑」，曾经是王亦笙自己的住所。
後来时间长了，这块地只见亏损，不见希望，加上住在这确实不方便，就搬走了，改成了茶苑，想着多少能赚一点。
然後赚不了一点....白养了几个服务员。
十年时间已经累积亏损了四五千万，恰逢王亦笙自己的生意遇到了一点问题，这块地就变成了纯粹的负资产。
让王亦笙一个曾经的富人，都要开始用力地活着了。
和金伍有些类似，许多看似牛逼的人或企业，资金链一旦出了问题，再大的公司也有可能一夕之间崩塌。
去年就在卖了，隔了一年还没卖出去，当然价格上降价了许多，所以曹薇的爸爸又去看了一次情况。
最後的结论是：搞不了。
咖啡厅里，杨申喝着全新的「冰马格纳」，问出了关键问题。
「他们目前要价多少？」
曹薇报出了一个天文数字。
「3000万。」
杨申一滞...真是贵啊！
一个每年亏钱的负资产，也要这个数麽？
即便他获得了高考状元荣誉，加上各种灵植收益，短时间内也很难有超过1000万的数字。
而且全拿去买「藏武园」，之後的改造怎麽办？那边现在是茶苑，终究是和居家用途有所区别的，改造一下又需要至少上百万。
反倒是绿地的养护，他不需要担心，杨家掌握灵植传承，这是天造地设的好地方。
分逼不掏，还能爆赚！
都不用80亩，划出来七八亩种满灵植，每年的收益都难以想像。
唯一的问题是...启动资金不够。
要不先倒斗一点源液？但差了2000万，换算成源液数字也不小，大批量出售怕是会被怀疑...
曹薇看出了师父的想法，想了想道：「这种报价都是虚的，真实的心理价位只有王亦笙自己知道，当压力大到一定程度，击溃心理防线，一切都可以谈。」
「他想在藏武园」上回本是不可能的，他只是想要止损，理论上哪怕一块钱卖掉，至少也一年省下了300—500万」
「当然，经济帐是这麽算的，心里认不认就两说了，恩师的心理价位是多少？」
杨申想了想，报出了一个自己能接受的价格。
「1000万。」
如果不是状元，他这个暑假奋斗出500万撑死了，1000万依旧很遥远。
但至少，达到了一个他觉得「值得努力」的数字。
否则...就只能倒斗了，或者等明年再说。
如果那时王亦笙还没卖掉，或者新主人依旧愿意贱卖。
曹薇得了准信，心里有了谱。
她要想办法帮师父促成此事！
如果自己的实力不足...也许可以借用一下师兄弟们的力量！
养徒千日，用徒一时。
正是让师父知道，他们依旧愿意侍奉终身的好机会！
杨家军！集结！
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不过电视剧里还是看过的，给自己来了一杯「冰马格纳」。
装逼人士最爱。
咖啡店的大门传来了清脆的铃铛声，身穿白色连衣裙好似公主一般的曹薇，施施然地走了进来。
不少人客人下意识看了过去，欣赏美是所有人的本能，自瞄系统早已嵌入人类的DNA。
真顶啊！一定是有钱人家的大小姐！
然後就看到这个公主般的美丽女孩，哐当一声跪在了某个年轻人面前。
整个咖啡厅的人都滞了一瞬。
不是...这到底怎麽调的？！
这种核心科技，哪里能学到！
杨申又被曹薇搞了一次突然袭击。
一言不合就搞死出；这家夥纯纯瘾大！
伸手给她拉了起来：「以後在外面别瞎搞，坐着说。」
曹薇红着脸站了起来，心里却不打算听恩师的话。
大师兄说了，师父是平易近人的，但孝心是永恒不变。
杨申可以不要，她不能不给。
杨申将手机放下：「喝点什麽。」
「我和您喝一样就行了。」
杨申又去点了一杯「冰马格纳」，结果回来时看到曹薇抱着自己那杯在喝。
和我喝一样是这麽个意思是吧？
你指定有点毛病...真的...
「叫你来，是问一下关於藏武园」的事情，昨天聊了一些，但我需要更详细。」
来的路上已经打探了许多，曹薇自信满满的为恩师介绍。
杨申也获得了更多的内幕消息，结合他之前网络上查询的大概，拼凑起了事情的大概0
「藏武园」的名字来历已经不可考了，也无人在意。
炎华以武为尊，名字里带武再正常不过。
杨申猜测，也许是2000年前那地宫的修建者留下了部分人手看守。
古代炎华常有类似故事，比如看守皇陵，那可不是上班工作的意思，而是几十户人，绵延几代都不能离开，生生世世居住在此。
而2000年前，江淮还是一片不毛之地，如此重要的东西有人看守也很正常。
但随着时间推移，王朝都更换不知多少次了，「守护者」繁衍许多代，渐渐模糊和遗忘了自己家族的历史也很正常。
使得「藏气」二字，渐渐变成了更符合炎华主流的「藏武」，直至近现代，被包裹进了巨大的江淮市中。
那古井，实际上就是「藏气阁」的出入口。
而若想要获得「藏气阁」和「源液」这份家族机缘，要麽就是杨申和盗墓贼一样不断进去往外倒斗，要麽就是获取「藏武园」的所有权。
这也是他找曹薇打听的原因。
曹薇爸爸是金水区的区域房地产商人，正打算进军江淮市区，而「藏武园」是几年前就开始接触的一个地块。
江淮的空地已经越来越少，拆迁重建成本能吓死人，剩下的则被锁死成了绿地。
这是出於城市生态的考虑。
但总有人喜欢梭哈，想要赌一把，比如目前的主人「王亦笙」。
可能是太过乐观，或者乾脆就是被某个中间人骗了，对方在十年前拿下了这片地，并且期待未来能更改土地用途，盖成小区，赚个盆满钵满。
然後这事儿一拖就是十年。
江淮市政府的要求很简单。
藏武园总面积80亩左右，其中90%的面积不允许硬化，必须维持城市绿地的标准。
你怎麽用不要紧，有没有人来也不要紧，但必须给我绿着！
而且公园必须开着。
与其说是买了块地，不如说是给一个市政绿化公园找个「长期血包」，不然也不会这麽便宜。
才1000万，专门吊傻子来赌博的！
当然，实际执行的时候没那麽严格，只要不「硬化」，将公园分割出内外两部分，内部不开放，外部随便逛，是可以的。
但这对於购买者来说毫无意义，买它的人自然是想要赚钱的，都是赌「土地规划」能够改掉。
王亦笙就是这麽一个赌徒，1000万买入，做着挣几十亿的梦，据说当年为了入手没少送礼托关系，不过十年来看不到一点希望，真就成了帮政府养绿地的血包。
後来他转换了思路。
实在不能盖小区，就转手卖了吧，也许顶级富豪会喜欢这种奇特地块呢？
但关键是...这个区域太破了，周边只有买车的4S店和快递物流中心，马路都被大货车压得全是坑。
哪个体面有钱人住这个片区？开豪车回家，都得刮两次底盘！
你这院子是大，但还要有大量面积开放成公园，谁都能来逛逛，有钱人不要面子的麽？
江淮真正的巨富们，都是紮堆在最核心的「黄龙区」，那边带园子的豪宅价值几个亿，远比「藏武园」更能证明家族底蕴。
地方越大越值钱，这是穷人的思维，富人要的逼格。
住在这逼格有没有增加两说，但有点没活硬整的感觉。
反正王亦笙四处寻找顶级大佬，但至今没谁感兴趣。
不能硬化，连宽阔点的路都不能修，意味着车都开不进去..
而王亦笙为何坚持不下去呢？
因为这巨大的绿地，每年的养护费用就高达300万..
最早王亦笙觉得前景光明，给自己建了传统豪宅，也就是杨申看到的「藏武茶苑」，曾经是王亦笙自己的住所。
後来时间长了，这块地只见亏损，不见希望，加上住在这确实不方便，就搬走了，改成了茶苑，想着多少能赚一点。
然後赚不了一点....白养了几个服务员。
十年时间已经累积亏损了四五千万，恰逢王亦笙自己的生意遇到了一点问题，这块地就变成了纯粹的负资产。
让王亦笙一个曾经的富人，都要开始用力地活着了。
和金伍有些类似，许多看似牛逼的人或企业，资金链一旦出了问题，再大的公司也有可能一夕之间崩塌。
去年就在卖了，隔了一年还没卖出去，当然价格上降价了许多，所以曹薇的爸爸又去看了一次情况。
最後的结论是：搞不了。
咖啡厅里，杨申喝着全新的「冰马格纳」，问出了关键问题。
「他们目前要价多少？」
曹薇报出了一个天文数字。
「3000万。」
杨申一滞...真是贵啊！
一个每年亏钱的负资产，也要这个数麽？
即便他获得了高考状元荣誉，加上各种灵植收益，短时间内也很难有超过1000万的数字。
而且全拿去买「藏武园」，之後的改造怎麽办？那边现在是茶苑，终究是和居家用途有所区别的，改造一下又需要至少上百万。
反倒是绿地的养护，他不需要担心，杨家掌握灵植传承，这是天造地设的好地方。
分逼不掏，还能爆赚！
都不用80亩，划出来七八亩种满灵植，每年的收益都难以想像。
唯一的问题是...启动资金不够。
要不先倒斗一点源液？但差了2000万，换算成源液数字也不小，大批量出售怕是会被怀疑...
曹薇看出了师父的想法，想了想道：「这种报价都是虚的，真实的心理价位只有王亦笙自己知道，当压力大到一定程度，击溃心理防线，一切都可以谈。」
「他想在藏武园」上回本是不可能的，他只是想要止损，理论上哪怕一块钱卖掉，至少也一年省下了300—500万」
「当然，经济帐是这麽算的，心里认不认就两说了，恩师的心理价位是多少？」
杨申想了想，报出了一个自己能接受的价格。
「1000万。」
如果不是状元，他这个暑假奋斗出500万撑死了，1000万依旧很遥远。
但至少，达到了一个他觉得「值得努力」的数字。
否则...就只能倒斗了，或者等明年再说。
如果那时王亦笙还没卖掉，或者新主人依旧愿意贱卖。
曹薇得了准信，心里有了谱。
她要想办法帮师父促成此事！
如果自己的实力不足...也许可以借用一下师兄弟们的力量！
养徒千日，用徒一时。
正是让师父知道，他们依旧愿意侍奉终身的好机会！
杨家军！集结！
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